El arrendamiento también necesita respaldo
Rentar puede ser una excelente forma de generar patrimonio, pero un contrato sin protección puede exponerte a impagos, daños, servicios pendientes y procesos legales largos.
¿Qué es una fianza de arrendamiento?
Es una garantía emitida por una institución afianzadora que respalda las obligaciones establecidas en el contrato. Ante un incumplimiento, la respuesta se determina conforme a la póliza y al marco legal aplicable.
¿Por qué importa proteger el contrato?
El propietario puede enfrentar falta de pago, daños al inmueble, dificultades para recuperar la propiedad y problemas para encontrar un aval. La prevención comienza antes de entregar las llaves.
Las alternativas más comunes
Depósito en garantía, aval o fiador, póliza jurídica y fianza de arrendamiento cumplen funciones distintas. La diferencia clave está en qué sucede financieramente cuando el inquilino incumple.
Cómo funciona el proceso
La ruta típica comienza con una cotización, continúa con la investigación del inquilino y la documentación, y termina con la emisión y activación de la protección cuando la operación es aprobada.
¿Cuánto cuesta?
En el esquema presentado por Segurenta, la fianza de referencia equivale al 70% de un mes de renta, IVA incluido. La cotización final debe confirmarse para cada operación.
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